Grundlagen

Eichelmann Real Estate verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung in der Gewerbe- und Light Industrial-Vermietung. Die Erfahrungen beinhalten die Durchführung von mehreren tausend Besichtigungen und mehreren hundert Mietvertragsabschlüssen. Auf dieser Basis wurden die wichtigsten Kriterien im Zusammenhang mit der Anmietung von Gewerbe und Light Industrial-Immobilien zusammengefasst und gewichtet.

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Zielgruppe und Nutzen

Die Leerstandsanalyse wurde für Transactions und Portfolio Manager von institutionellen Anlegern wie Immobilienfonds und Anlagestiftungen in der Schweiz entwickelt. Die Analyse ergänzt eine allfällige Due Diligence im An- oder Verkaufsprozess von Gewerbe- und Light Industrial-Immobilien und gibt eine bessere Einschätzung der Renditepotenziale durch den möglichen Leerstandsabbau. Zudem können Bestandsliegenschaften auf ihre Wiedervermietbarkeit hin oder im Zusammenhang mit Sanierungsprojekten überprüft werden.

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Analyseergebnisse

Die Analyseergebnisse geben Informationen zu den generellen Wiedervermietungschancen und zur Einwertung bestehender Leerstandsflächen im Marktvergleich. Neben der gewichteten Bewertung der Objekteigenschaften, des Preis-Leistungs-Verhältnisses und der Lage werden Rückschlüsse zu

- Zielgruppengrösse

- Chancen auf Vollvermietung

- zu erwartende Invests und

- zu erwartende Mietvertragslaufzeiten

gezogen. ​​​​​

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